| 주소 |
경기 파주시 월롱면 도내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
29억7,400만
|
| 토지합계 면적 |
4,915㎡
1,487평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
대형차 진입,민원 없는,단독 마당,공장 등록 가능,공장 창고 부지
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*계획관리지역 임야 1487평(도로 93평 포함)
*평당 200만원
*공장 100평 3개동 건축허가 및 토목완료
*건축만 하시면 되고, 준공후 공장용지로 지목변경 됩니다.
*진입로 폭 8m 로 40피트 진입수월
*민원없는지역으로 제조업,물류 추천
*제2외곽 도내IC에서 직선거리 900m로 3분이내 위치
*동일 단지내 600~1000평대 다양한 면적 매물 있음
조감도
본부지
본부지
진입로
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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