| 주소 |
경기 파주시 적성면 가월리 공장동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
23억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,618.1㎡ 792평 / 건축 1,667.12㎡ 504평 / 연 2,205.56㎡ 667평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 13.4M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
290Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전력 높은,오폐수 직관,대형차 진입,사무실 포함,대형 공장·창고,민원 없는,단독 마당,공장 등록 가능,층고 10M 이상
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2016-06-16
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*일반공업지역 공장용지 791평
*용도 공장
*연면적 667평+가설창고 45평
- 통공장 370평 1개동
- 사무동 149평(1층 사무실 41평, 2층 사무실.대표실, 3층 기숙사 66평)
*층고 13.4m
*전력 290kw(900kw 까지 인입)
*입주업종코드 22(고무.플라스틱 업종)
*타 업종코드 전환가능
*하수직관연결
*단독마당
*40피트진입
*즉시입주
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문의하기연면적
667평대지면적
792평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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