| 주소 |
경기 파주시 신촌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
16억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 874㎡ 264평 / 건축 173.79㎡ 53평 / 연 433.46㎡ 131평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 11.9M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생사무소
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형차 진입,사무실 포함,신축 건물,민원 없는,단독 마당
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2025-02-06
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*농림지역(농업보호구역) 대지 264평
*도로지분 없는 알땅으로 국유지사용
*용도 2종근생사무소
*연면적 131평
- 1,2층 각 52.5평
- 3층 26평
*각 층별 화장실
*13인승 엘리베이터 설치
*층고 11.9m
*단독마당
*대형차진입
*민원무
*즉시입주
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문의하기연면적
131평대지면적
264평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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