| 주소 |
경기 파주시 적성면 장현리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
5억9,000만
|
| 토지합계 면적 |
6,555㎡
1,983평
평
|
필지수 |
3개
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| 테마 종류 |
공장 창고 부지
|
*생산관리지역 전.임야 1983평
*전 1184평 + 임야 799평(현황 전)
*37번 국도 교차로 70m 거리 위치해 접근성과 홍보효과 뛰어남
*폭 6m 이상 국유도로 접해 대형차량 원활히 진입
*평탄한 지형에 밭농사중으로 토목소요 적음
*조용한 농경지대로 아늑한 분위기
*근생창고, 전원주택, 주말농장, 캠핑장 부지 등 강력추천
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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