| 주소 |
경기 파주시 법원읍 법원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,809㎡ 850평 / 건축 335㎡ 101평 / 연 695.54㎡ 210평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
10 개 / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2012-10-30
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| 베란다/발코니 |
있음
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*계획관리지역 대지 850평
*용도 단독주택
*연면적 210평(2개동)
- 제1동 112평(1층 64평, 2층 49평)
- 제2동 98평(지하 37평, 1층 38평, 2층 23평)
*제1동 일반목구조, 제2동 철근콘크리트구조
*상수도, 하수종말처리장연결
*마당 수영장시설, 태양광발전,
*난방.온수는 지열보일러,전기 사용
*현재 팬션 성업중으로 1개동에 거주하며 팬션운영하거나 2개동 모두 별장처럼 사용가능
*즉시입주(협의가능)
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문의하기연면적
210평대지면적
850평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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