| 주소 |
경기 파주시 파주읍 봉서리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
170억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 9,799㎡ 2,964평 / 건축 1,130.14㎡ 342평 / 연 4,898.93㎡ 1,482평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
의료시설(병원), 1종근생, 단독주택
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 6 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 96 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2000-08-23
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*자연녹지지역 대지 2964평(도로포함)
*용도 의료시설(병원), 1종근생, 단독주택
*연면적 1482평(병원동 1390평, 근생동 92평)
*병원동 지하1층 장례식장 149평 / 1층 병원 271평 / 2~4층 병원 각 284평
*근생동 지하1층 창고 11평 / 1층 휴게음식점 48평 / 2층 숙소 32평
*현재 지역 최대규모 요양병원 및 장례식장 임대중
*임대수익형 투자 추천
*대형 전용주차장
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문의하기연면적
1,482평대지면적
2,964평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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