| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
165억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 3,514.0496㎡ 1,063평 / 대지 15,631㎡ 4,728평 / 건축 7,683.85㎡ 2,324평 / 연 8,893.16㎡ 2,690평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
50 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전력 높은,대형차 진입,사무실 포함,대형 공장·창고,민원 없는,단독 마당,공장 등록 가능
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2000-04-10
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[대형공장 & 사옥매물 - 가격협의가능]
*계획관리지역 공장용지 4729평(도로 155평 포함)
*용도 공장
*연면적 2690평 + 가설천막 220평
- 공장 2659평(1층 2324평, 2층 335평)
- 사무동 107평(1층 사무실 38평, 2층 회의실 38평, 3층 휴게실 31평)
*공장내부 층고 6~9m(3단랙 사용가능 층고)
*화물엘리베이터 3톤 1대
*내부 랙시설 사용협의 또는 철거가능
*공장 1층 1070평 보2.9억/2700만 임대중(명도협의가능)
*전력 260kw
*대형단독마당
*민원무
*40피트진입여유
*입주일협의
전경
전경
전경
전경
전경
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 1층 2324평
공장 3층 335평
공장 3층 335평
공장 3층 335평
가설천막 220평
가설천막 220평
가설천막 220평
사무동 107평
사무동 1층 38평
사무동 2층 38평
사무동 2층 38평
사무동 2층 38평
사무동 3층 31평
전력 260kw
연면적
2,690평대지면적
4,728평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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