| 주소 |
경기 파주시 조리읍 오산리 A,B,C동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
12억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,459㎡ 441평 / 건축 488.5㎡ 148평 / 연 488.5㎡ 148평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생제조업소
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대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형차 진입,사무실 포함,민원 없는,단독 마당,공장 등록 가능,급매물
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-03-14
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*계획관리지역 산업존 대지 441평(도로포함)
*용도 2종근생제조업소
*연면적 178평 + 가설천막 110평
- 60평 1개동
- 89평 1개동(1층 59평, 2층 사무실 30평)
- 29평 1개동
*전력 19kw(30kw 까지 승압가능 설비됨)
*층고 8m
*민원없는지역
*단독마당
*대형차진입
*즉시입주가능
전경
전경
전경
전경
전경
전경
전경
전경
89평
89평
89평
89평
89평
89평 2층
89평 2층
89평 2층
89평 2층
89평 2층
60평
60평
60평
60평
60평
60평
29평
29평
29평
29평
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문의하기연면적
148평대지면적
441평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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