| 주소 |
경기 파주시 탄현면 문지리 1,2,3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
60억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,927㎡ 2,095평 / 건축 1,081.53㎡ 327평 / 연 1,269.91㎡ 384평 / 토지 6,840㎡ 2,069.1평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전력 높은,대형차 진입,사무실 포함,대형 공장·창고,민원 없는,단독 마당,공장 등록 가능
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-07-25
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*계획관리지역 산업존 공장용지 2096평(도로지분 66평 포함)
*용도 공장
*연면적 384평+가설 80평
- 174평 1개동
- 87평 1개동
- 사무동 123평 1개동(1층 62평, 2층 61평)
*건폐율 20% 이상남아 추가건축가능
*층고 8m
*대형단독마당
*40피트진입
*민원없음
*입주일협의
*낙하IC 5분거리
174평
174평
가설 80평
87평
87평
87평
사무동 123평
사무동 1층 창고
사무동 1층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
사무동 2층
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문의하기연면적
384평대지면적
2,095평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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