| 주소 |
경기 파주시 월롱면 영태리 1,2,3,4,5,6동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,313㎡ 1,910평 / 건축 1,244.5㎡ 376평 / 연 1,244.5㎡ 376평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장,1.2종근생
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형차 진입,사무실 포함,민원 없는,단독 마당,공장 등록 가능
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-01-26
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[급매]
*보전,계획관리지역 산업존 공장용지,대지 1910평(도로 56평 포함)
*용도 공장,1.2종근생
*연면적 376평 + 가설 24평
- 1동 공장 53평
- 2동 공장 59평
- 3동 공장 147평
- 4동 공장 42평
- 5동 창고 50평
- 6동 숙소 25평
*층고 6.7m
*민원없는지역
*대형차진입
*단독마당
*입주일협의
50평
50평
50평
50평
25평 숙소
25평 숙소
53평
53평
53평
온실
온실
53평
53평
53평
53평
53평
53평
53평
59평
59평
59평
59평
59평
42평
42평
42평
42평
42평
147평
147평
147평
147평
147평
147평
147평
가설
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문의하기연면적
376평대지면적
1,910평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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